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O Minha Casa Minha Vida é um esquema de moradia social, que visa ajudar as pessoas pobres das favelas do Brasil, para que elas possam morar em casas seguras, mas após alguns anos de sucesso, alguns moradores do Minha Casa Minha Vida estão voltando às favelas.
Assim sendo, fica a questão: O que deu errado com o programa Minha Casa Minha Vida? Neste sentido, para saber mais, confira o nosso artigo de hoje!
Minha Casa Minha Vida: O que deu errado com a habitação social do Brasil?
O programa Minha Casa Minha Vida foi lançado em 2009 como uma tentativa de enfrentar décadas de escassez habitacional no Brasil.
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Deste modo, seu objetivo era tirar milhões de cidadãos mais pobres do Brasil das más condições de vida nas favelas do país.
Para isso, até então, o programa já investiu mais de R$ 100 bilhões. Entretanto, em alguns casos, dá para dizer que o sonho da casa própria com o Minha Casa Minha Vida virou um pesadelo.
O programa claramente se concentra nas famílias mais pobres do Brasil, que ganham até R$ 2.600 por mês, considerando as faixas 1 e 1,5.
Trabalhando diretamente com empresas privadas de construção, as casas do programa Minha Casa Minha Vida são repassadas ao banco da Caixa por meio de contratos de arrendamento com propriedade. As famílias mais pobres contribuem com apenas 5% de sua renda mensal.
Pelo valor nominal, muito foi alcançado. Além disso, a demanda por casas do programa Minha Casa Minha Vida permanece alta. Cerca de 6.000 pessoas recentemente se amontoaram em um ginásio de esportes em Balsas, no Maranhão, na esperança de receber uma das 2.400 casas ainda por construir.
Neste episódio surgiram relatos de como as famílias de baixa renda, literalmente, lutam para serem selecionadas para o esquema.
Problemas das habitações do programa!
O Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada reconheceu que o programa habitacional Minha Casa Minha Vida ajudou a reduzir a escassez de moradias, levando alguns a concluir que a escassez de moradias sociais no Brasil finalmente foi realmente enfrentada.
No entanto, não é tão simples assim. Para começar, embora a diferença possa estar diminuindo, os números costumam ser questionáveis.
Por exemplo, contar com precisão o número de famílias que vivem nas favelas é apenas um dos vários desafios na produção de estatísticas confiáveis para avaliar o progresso do esquema. Além disso, o Minha Casa Minha Vida possui vários problemas, como:
· Habitações defeituosas
Mais de 56% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida são entregues com problemas de construção, segundo dados da Controladoria-Geral da União (CGU). São imóveis com rachaduras, vazamentos, às vezes até mesmo sem ligação de água e esgoto.
· Atraso nos pagamentos!
Além disso, dados mostram que 20% dos beneficiários do Minha Casa Minha Vida estavam atrasados com o pagamento do financiamento habitacional.
· Localização dos imóveis
Uma pergunta óbvia aqui é por que existe uma taxa de atraso tão alta quando os pagamentos são tão baixos? A resposta é que os únicos terrenos viáveis para projetos de habitação social tendem a estar em locais isolados, com pouco ou pouco acesso a serviços e infraestrutura públicos essenciais, principalmente saúde, educação e transporte.
Neste sentido, mesmo que a Lei 11.977 exige que os conjuntos habitacionais sejam feitos em áreas com tenham: Infraestrutura; saneamento básico; equipamentos de saúde; de educação e de lazer, infelizmente, não é isso o que acontece.
Portanto, embora os lares possam ser um aprimoramento físico em relação as favelas, algumas famílias estão começando a sentir-se modificadas, e um sentimento geral de frustração levou algumas pessoas a voltarem para arranjos mais informais de vida, onde não têm gastos mensais.
Deste modo, o programa Minha Casa Minha Vida começou a sofrer com casos de casas que não são registradas, acesso ilegal a serviços públicos e até mesmo, tráfico de drogas dentro dos conjuntos habitacionais do Minha Casa Minha Vida.
· Falta de atendimento para as famílias que mais precisa do programa!
Apesar das enormes listas de espera, o trabalho de construção do Minha Casa Minha Vida para as famílias mais pobres praticamente parou.
Segundo um relatório, apenas 15% das contrações foram alocadas para os projetos da faixa 1, em contraste com 75% para as faixas de renda média, onde a demanda é mais fraca.
Neste sentido, mesmo quando têm custos de construção mais baixos, os desenvolvedores estão menos dispostos a trabalhar em um setor em que a única maneira de obter uma margem razoável é comprometer os padrões de qualidade.
Portanto, para muitas empresas, não vale a pena arriscar as penalidades potencialmente pesadas que existem por não cumprir com os rígidos regulamentos sociais e de engenharia.
Conclusão
Seria prematuro desconsiderar o impacto de Minha Casa Minha Vida nos grupos de baixa renda do Brasil, mas um certo pessimismo paira sobre o seu futuro.
Esses projetos são dignos de mérito, mas existem desafios reais e as respostas propostas no momento, como linhas diretas de reclamações e construção comunitária, apenas arranharão a superfície.
O maior problema não está na maneira como o programa foi elaborado, mas em uma atitude predominante que diz que os pobres só devem obter soluções ruins.
Em vez disso, a habitação deve ser vista como apenas uma parte da criação de lugares saudáveis e sustentáveis para se viver. Estamos falando de muito mais do que simplesmente construir casas.
E se você gostou do nosso artigo de hoje sobre o que deu de errado no programa de habitação social do Brasil, o Minha Casa Minha Vida, então, continue em nosso site e confira muito mais!
