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A faixa 1,5 de renda do programa Minha Casa Minha Vida, visa facilitar as compras de casas para famílias com renda de até R $ 2.350. Além disso, há um portal desta faixa, que permite que as partes interessadas simulem o financiamento online.
Assim sendo, se você quer saber mais sobre a faixa 1,5 do programa Minha Casa Minha Vida, então, confira o nosso artigo de hoje!
A faixa 1,5 do Minha Casa Minha Vida!
A faixa 1,5 é uma das mais recentes do programa Minha Casa Minha Vida e foi criada para ajudar uma parte da população que estava com dificuldade de acessar o programa com os critérios anteriores.
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Deste modo, as pessoas que pertencem a esta faixa, podem financiar seus imóveis, com ajuda do governo federal, que podem chegar a R$ 47.500, dependendo da localização e da renda, pagando juros anuais muito inferiores ao mercado.
Isso permite que as famílias tenham ainda mais acesso ao programa Minha Casa Minha Vida. Entre esta faixa de renda, os ganhos variam de R$ 1.800 a R$ 2.600.
Já a renda da faixa 2 varia de R$ 2.600 à R$ 4.000. E, por fim, a faixa 3 atende famílias com renda de até R$ 9.000.
Os valores dos imóveis estão aumentando, devido à atualização dos custos de construção e às melhorias estabelecidas nesta nova fase.
Vale ressaltar que, no escalão da faixa 1 do Minha Casa Minha Vida, cerca de 90% do valor do imóvel é subsidiado aos beneficiários pelo governo, que pagarão parcelas mensais de até R$ 270, com base na receita, sem juros e por 10 anos.
Já na faixa 1,5, como já mencionamos, a subvenção é de até R$ 47.500 e o financiamento do saldo será efetuado com juros de 5% ao ano.
Minha Casa Minha Vida: O portal do MCMV para as faixas do programa!
O registro no suporte da faixa 1,5 é realizado exclusivamente pelo Portal MCMV, que selecionará os beneficiários por meio do novo Sistema Nacional de Habitacional cadastral (SNCH), que é coordenado pelo Ministério do Desenvolvimento Regional.
Os interessados que completarem o registro enviarão os recibos em formato digital. Assim sendo, o sistema avaliará e validará os dados.
O novo site visa facilitar ainda mais o acesso e a transparência do programa Minha Casa Minha Vida, reunindo todas as informações necessárias para cidadãos, empresas e funcionários públicos.
No processo de seleção dos beneficiários o SNCH permite que os próprios cidadãos vejam sua situação. Além disso, os contratos de rastreamento e os compromissos assumidos pelas autoridades contratantes locais do projeto estarão disponíveis.
Se necessário, os beneficiários serão designados de acordo com a aprovação das unidades de recrutamento para cada região.
Vale ressaltar que no escalão da faixa 1, o diagnóstico de demanda e registro continuará sendo feito pelos governos municipais, mas, através do portal do SNCH, todo o processo é acompanhado pelas partes interessadas de maneira transparente, para garantir que os parâmetros do programa sejam completamente satisfeitos.
Para as famílias das faixas 2 e 3 do programa Minha Casa Minha Vida, as partes interessadas podem enviar uma simulação do contrato de financiamento com os valores de renda e a propriedade desejada através do mesmo portal.
Minha Casa Minha Vida: Espaço e melhorias adicionais!
As unidades habitacionais da faixa 1 aumentaram em 2 metros quadrados no tamanho mínimo, atingindo 41 metros quadrados, além de um melhor isolamento térmico e acústico para proporcionar maior conforto aos residentes.
Elementos adicionais de sustentabilidade, como válvulas de descarga de unidade dupla, sensores de presença para iluminação de áreas comuns, bombas de água com certificação Procel e sistemas alternativos de aquecimento solar, também foram incluídos ao programa.
Além disso, as árvores, atualmente, também já são obrigatórias no programa Minha Casa Minha Vida, preferencialmente, árvores nativas, que devem ser plantadas à taxa de uma árvore por 5 unidades de habitação em grupos de apartamentos.
Novos projetos devem ser feitos na forma de alocações, ou seja, todas as estradas devem ser públicas e conectadas ao resto do bairro ou cidade. Isso proporcionará maior integração de serviços, conforto e segurança.
As calçadas devem ter um tamanho adequado para permitir o movimento seguro de pedestres, e as estradas devem ter larguras mínimas que permitam diferentes modos de transporte.
Vale ressaltar que das 2 milhões de unidades foram construídas até 2018, metade estava na faixa de 1 e 1,5 do Minha Casa Minha Vida, com 500.000 unidades por cada.
A faixa 2 teve 800.000 unidades contratadas e outras 200.000 foram contratadas para a faixa 3. Vale ressaltar que todos esses os contratos foram adicionados às unidades contratadas em 2015, após a conclusão da fase 2 do programa.
Outra inovação, que foi anunciada na época do lançamento da faixa 1,5 no programa Minha Casa Minha Vida, foi a criação de uma fase de propostas de pré-qualificação.
Nesta fase, as propostas apresentadas pelas construtoras estão sempre sujeitas a um processo de pré-qualificação: Isso ocorre através de um ciclo de apresentações de propostas.
No final deste ciclo, as melhores propostas devem ser relatadas com base em critérios de conformidade orçamentária, unidades habitacionais maiores e melhor integração urbana. As melhores propostas terão prioridade.
E se você gostou do nosso artigo de hoje sobre como funciona a faixa 1,5 de renda do programa Minha Casa Minha Vida, então, continue em nosso site e confira muito mais!
