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Se você sonha em ter sua casa própria e busca auxílio financeiro, o programa Minha Casa Minha Vida pode ser uma excelente alternativa. Neste artigo, abordaremos o simulador Caixa para o programa, para que ao final você tenha uma ideia das parcelas e custos e possa se preparar melhor.
Simulador Caixa Minha Casa Minha Vida: O Minha Casa Minha Vida é um programa especial que auxilia pessoas sem condições de acesso à casa própria sem ajuda, a adquirir seu imóvel com parcelas menores e juros mais baixos. Nesse contexto, o simulador é importante para auxiliar no controle daqueles que desejam participar do programa.
Se você deseja participar do Minha Casa Minha Vida e quer entender melhor como seria o financiamento para você, além de conhecer as parcelas e custos envolvidos, continue lendo este artigo e fique por dentro de tudo.
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Simulação do Minha Casa Minha Vida: Realizamos diversos tipos de simulações de valores do financiamento para você. Para acessá-las, clique no botão abaixo e veja se os valores estão de acordo com suas possibilidades.
Documentos Necessários:
- RG, CPF;
- Comprovantes de endereço;
- Documentos do cônjuge, se aplicável;
- Certidão negativa de imóvel;
- Certidão de nascimento;
- Comprovante de renda.
Como funciona o Programa Minha Casa Minha Vida? O programa foi criado em 2009 pelo governo federal em parceria com a Caixa Econômica Federal e visa oferecer ajuda financeira a pessoas de diferentes faixas de renda para que possam realizar o sonho da casa própria com taxas de juros mais acessíveis e parcelas que possam ser pagas. Ao longo dos anos, o programa foi se adaptando e ganhando novas regras.
Para participar, a pessoa precisa demonstrar interesse e procurar uma agência conveniada, apresentar os documentos necessários e aguardar um sorteio. Caso seja contemplada, poderá começar a participar do programa, que tem alta demanda.
- Menor taxa de juros do mercado;
- Atendimento especializado;
- Financiamento de moradias em áreas urbanas e rurais;
- Programa Caixa de olho na qualidade.
Faixas e Taxas de Juros do Minha Casa Minha Vida: As faixas e taxas de juros do programa são:
Publicidade: Faixa 1,5 (Imóvel novo) Renda até R$ 2.600,00 – 5% de taxa de juros ao ano Faixa 2 (Novo ou usado) Renda até R$ 2.600,00 – 5,5% de taxa de juros ao ano Faixa 2 (Novo ou usado) Renda até R$ 3.000,00 – 6% de taxa de juros ao ano Faixa 2 (Novo ou usado) Renda até R$ 4.000,00 – 7% de taxa de juros ao ano Faixa 3 (Novo ou usado) Renda até R$ 7.000,00 – 8,16% de taxa de juros ao ano
É importante mencionar que um novo programa chamado Casa Verde e Amarela está em discussão e tem como objetivo substituir o Minha Casa Minha Vida. Esse novo programa é uma adaptação do já existente e possui os seguintes grupos e taxas:
Grupo 1 (Minha casa Minha vida):
- Famílias com renda de até R$ 2 mil mensais:
- Unidade habitacional subsidiada pelo governo, ainda sem definição;
- Possibilidade de regularização fundiária e reforma de imóvel;
- Financiamento habitacional com taxa de juros reduzidos:
- Norte e Nordeste: taxas a partir de 4,25% a.a. para cotistas do FGTS;
- Demais regiões: taxas a partir de 4,5% a.a.
Grupo 2 (Minha casa Minha vida ):
- Famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil mensais:
- Financiamento habitacional com taxas reduzidas:
- Norte e Nordeste: a partir de 4,75% a.a.;
- Demais regiões: a partir de 5% a.a.;
- Possibilidade de regularização fundiária.
- Financiamento habitacional com taxas reduzidas:
Grupo 3 (Minha casa Minha vida):
- Famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil:
- Financiamento habitacional com juros de 7,66% a.a. em todo o país;
- Possibilidade de regularização fundiária somente até renda de R$ 5 mil mensais;
- Sem subsídio do governo.
Ainda não há informações sobre como serão as inscrições e como ficará o programa Minha Casa Minha Vida em andamento. Tudo indica que o processo em si não mudará, apenas os meios de acesso, portanto, o simulador, requisitos e funcionamento devem permanecer os mesmos.
