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O Governo Federal brasileiro criou o Programa Minha Casa Minha Vida para que fosse realizado o sonho de comprar uma casa própria, por muitas pessoas que são consideradas como de baixa renda, com muitas facilidades para essa compra, o que vem ajudando muitas famílias. É um programa que pode ser destinado para as pessoas em uma habitação urbana ou rural.
O financiamento da casa própria por esse programa é feito para que não seja prejudicado ou comprometido o salário do familiar que será beneficiado em até 30%, facilitando também que a conta realmente seja paga, sem ser comprometido todo o sustento do familiar que adquiriu esse programa. As famílias precisam ter uma renda familiar para ter esse imóvel.
As categorias enquadradas para o financiamento
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Nas áreas que são urbanas para conseguir se enquadrar a esse financiamento e para as pessoas que tiverem uma renda que seja menor que R$ 7 mil. As categorias são na faixa 1, para as famílias que tenham uma renda de até R$ 1.800, 00, com um financiamento que é de até 120 meses e em parcelas que vão de R$ 80,00 até R$ 270,00, de acordo com uma renda bruta por mês.
Na Faixa 1,5 é destinado para as famílias que tenham uma renda mensal que é de até R$ 2.600,00, com financiamentos que são oferecidos pela Caixa Econômica Federal, com juros que são de 5% ao ano, com parcelamentos que podem ser feitos em até 30 anos, mas que podem ser parcelados com subsídios que são de até R$ 47,5 mil.
Na faixa 2, as famílias que tenham uma renda que é bruta todos os meses de até R$ 4.000,00, podem se beneficiar desse financiamento. Os subsídios oferecidos podem chegar a até as cifras de R$ 29.000,00. Na faixa 3, a renda familiar bruta mensal é de até R$ 7.000,00, com taxas de juros diferentes no que tange aos imóveis que são comercializados no mercado.
Há alguns quesitos que também precisam ser respeitados para ter a participação nesse programa e que são o de não estar em nenhum processo de financiamento de um imóvel ou ser o dono de um, sem receber ou ter cadastro em nenhum tipo de recurso para a casa própria, que seja dado pelo Governo e sem estar constando num banco de dados como inadimplente.
É possível com esse programa também ter uma carência que pode chegar a até 24 meses para começar a pagar, em se tratando de uma casa ou de um apartamento que é na planta, com seguro cobertura que é parcial concedido por um Fundo Garantidor de Habitação para os casos de problemas que são de saúde ou de desemprego da pessoa que adquiriu.
Como deve ser feita essa inscrição
A inscrição para o Programa Minha Casa Minha Vida é referente ao financiamento e a todas as faixas de renda que são diferentes entre si. Para as famílias que se encaixam na faixa 1, para realizar essa inscrição devem se dirigir pessoalmente até a Prefeitura de sua cidade, para o caso de ter vagas e ofertas ou imóveis nessa região, o registro deverá ser aprovado.
Depois, o próximo passo é o de aguardar um órgão notificar sobre a data que ocorrerá os sorteios dos imóveis para a venda e da assinatura do contrato de financiamento, que é feito após o fechamento do contrato, para que a família se mude em no máximo uns 30 dias. Nas demais faixas, basta escolher o imóvel dentro da renda, entrar em contato com uma construtora ou uma imobiliária.
Os bancos responsáveis além da Caixa Econômica, também pode ser o Banco do Brasil. São eles os responsáveis por fazer uma análise desse financiamento e também por informar todas as condições para que seja adquirida a tão sonhada casa própria. Os funcionários que são do Banco do Brasil terão alguns diferenciais na hora da cobrança das tarifas desse programa.
Os sorteios que são para as moradias desse programa, acontecem sempre, logo após a construção que são das residências populares e juntamente em parceria com a Prefeitura da cidade, aonde essas moradias foram feitas. Será marcado um dia para todas essas famílias que estão cadastradas serem convocadas, para esse sorteio, que será feito publicamente, pelo número de inscrição.
Após esse sorteio do Programa Minha Casa Minha Vida para as casas populares, ele será divulgado pela Prefeitura e em Diário Oficial da União, além de ser divulgado no ato do sorteio, para as pessoas fazerem a retirada da chave simbólica. Depois desse sorteio, a Secretaria de Habitação precisa que a pessoa se apresente diretamente para fazer o cadastro e entregar os documentos.
Todas as moradias que forem sorteadas não poderão ser transferidas, por serem concedidas por meio de um financiamento às pessoas que são consideradas como de baixa renda e não tem a intenção de serem para um enriquecimento, elas não podem ser colocadas para alugar e nem ser comercializada de outra forma, por quem adquirir esse imóvel, que é popular.
Quem receber acima de R$ 7.000,00 por mês, fica impossibilitado de participar desse programa, infelizmente. O caminho será o de procurar por outro financiamento que tenha as menores taxas de juros, para que as parcelas ou o valor que se quer pagar sejam menores. Geralmente quem tem os melhores preços para essa proposta é a Caixa Econômica Federal.
As parcerias com esse programa
Para que seja solucionado o problema que é crônico no Brasil, que é o de moradia, o Programa Minha Casa Minha Vida, chega como uma alternativa para as pessoas que querem comprar a sua tão sonhada casa própria, com um financiamento imobiliário que são bem diferentes dos tradicionais, com todas as negociações ligadas aos estados federativos, municípios e outras entidades.
Essas parcerias também são feitas por construtoras e em órgãos que são responsáveis como o mais famoso deles, que é a Caixa Econômica Federal, que garante condições que são especiais, como a de juros mais baixos, com parcelas bem atrativas, com mais tempo para a quitação. Financie o seu mais
novo imóvel usando o Programa Minha Casa Minha Vida.
