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Sem o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que é um programa do governo federal brasileiro, iniciado em 2009 para financiar moradias para as classes média e baixa do Brasil, várias pessoas que trabalha nas grandes cidades não teriam acesso a moradia de qualidade!
Aclamado pelas Nações Unidas como um “sucesso” na redução da escassez de moradias no Brasil, o programa multibilionário “Minha Casa Minha Vida se tornou alvo de cortes de gastos, à medida que o governo brasileiro luta contra déficit orçamentário e recessão.
Neste cenário econômico já estava conturbado desde 2016, agora será certamente pior por causa da crise financeira do coronavírus que se aproxima da nossa realidade!
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Neste sentido, milhões de novas casas estão sob contrato para serem construídas como parte do programa, segundo dados do governo. No entanto, analistas temem que cortes no valor de dezenas de milhões de reais atrapalhem as construções.
Assim sendo, se você quer saber mais sobre a situação do programa Minha Casa Minha Vida, bem como, de quais são as atuais características deste programa habitacional brasileiro, então, confira o nosso artigo de hoje sobre o Minha Casa Minha Vida!
Características importantes do programa habitacional Minha Casa Minha Vida?
A Caixa Econômica Federal concede às famílias que participam do programa Minha Casa Minha Vida linhas exclusivas de financiamento imobiliário, que são subsidiadas pelo governo federal.
Com isso, os pagamentos das prestações dos imóveis costumam ser menores do que os preços de aluguel que estas pessoas pagavam. Neste sentido, as condições de financiamento e as porcentagens de subsídios do governo depende das faixas do programa, que vai da 1 à 3!
Entretanto, durante os primeiros anos do Minha Casa Minha Vida, o programa foi criticado por corrupção, ineficiência e má construção, principalmente por especialistas que estudam o mercado imobiliário brasileiro.
Mas, por outro lado, devido à sua escala, estes especialistas também reconhecem que a iniciativa realmente diminuiu o número de pessoas que precisam de moradia. Isso tem que ser reconhecido.
Deste modo, o programa oferece uma rara chance, para os moradores de favela do Brasil, de obter um título oficial de propriedade.
Neste sentido, para a maioria dos moradores dos assentamentos informais do Brasil, o programa Minha Casa Minha Vida é uma importante fonte de moradia.
Isso ocorre, pois, para os trabalhadores pobres, que não possuem ações formais que atestem que possuem suas propriedades, este programa possibilita a realização do sonho de se conseguir uma casa própria.
Um novo apartamento, em um complexo fechado de prédios de concreto bege, com ruas limpas, contrasta fortemente com a favela não planejada, de tijolos vermelhos, situada na encosta adjacente de grandes morros.
Neste sentido, portanto, o programa Minha Casa Minha Vida apresenta algumas características muito importantes, que podemos destacar a seguir:
· Casas seguras!
No programa Minha Casa Minha Vida, as pessoas de baixa renda normalmente solicitam uma casa subsidiada, colocam seu nome em uma lista de espera e são selecionadas por meio de um sistema de loteria.
Assim sendo, após ser contemplado pelo programa, as famílias precisam pagar as taxas modestas de condomínio, de cerca de R$ 100 por mês. Além disso, há os custos dos financiamentos imobiliários, que chega até R$ 270 por mês!
Neste sentido, vale destacar que os custos do financiamento imobiliário variam de acordo com a renda familiar e são pagos para o banco da Caixa.
Assim sendo, há muitas pessoas que esperam que o governo federal brasileiro continue construindo casas subsidiadas para o programa Minha Casa Minha Vida, já que milhões de outros brasileiros carecem de acomodações seguras atualmente.
Existe perigo real para as famílias brasileiras que vivem nas comunidades das grandes cidades, mas, nos conjuntos habitacionais do programa Minha Casa Minha Vida, é geralmente muito mais seguro.
Entretanto, juntamente com as preocupações com a má qualidade da construção, os críticos do programa Minha Casa Minha Vida dizem que o governo brasileiro precisa economizar dinheiro durante a recessão.
O mercado livre, e não o dinheiro do governo, deve determinar como as casas são construídas, dizem os críticos. Além disso, vale ressaltar que os moradores das propriedades subsidiadas não podem deixar as casas.
Sendo que, eles podem vender os apartamentos assim que terminarem de pagar seus financiamentos habitacionais.
· Ponte social!
Se não fosse o programa Minha Casa Minha Vida, milhões de pessoas não teriam acesso à uma casa própria no Brasil. Assim sendo, as pessoas que antes viviam na informalidade, dentro de favelas, agora têm uma escritura de propriedade, de um apartamento próprio.
Entretanto, mais de 20% dos habitantes da cidade do Rio de Janeiro ainda vivem em favelas, sendo que, para a grande maioria das habitações, falta títulos formais de propriedade. Esta é uma tendência observada nas principais cidades do Brasil.
Deste modo, o programa Minha Casa Minha Vida foi um passo na direção certa para colocar os pobres dentro do mercado formal de habitação.
Neste sentido, este programa representou uma grande ruptura com as práticas anteriores, trazendo a questão da habitação social para o centro da agenda do governo.
Cortar gastos agora não seria sensato, mesmo com as finanças do governo esticadas até o limite, já que o déficit habitacional está piorando em cinco das nove maiores cidades do Brasil.
E se você gostou do nosso artigo de hoje sobre diversas características importantes das habitações do programa Minha Casa Minha Vida, então, continue em nosso site e confira muito mais!
